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昆明信息港訊（都市時報 見習記者徐琳惠 李黎）9月18日，國傢統計局發佈瞭8月份國內70個大中城市住宅銷售價格統計數據。綜合來看，一線城市房價均略有回落。昆明8月新建商品住宅環比上漲0.5%，同比上漲8.1%。至此，昆明新建商品住宅價格環比、同比已連漲14個月。
對比7月同口徑數據，昆明8月房價環比漲幅繼續收窄，收窄瞭0.1個百分點。不過從7月份開始，昆明新建商品住宅價格環比漲幅就開始收窄，7月、8月環比漲幅收窄幅度均為0.1%，雖收窄幅度不大，但業內普遍解讀為“房價到頂趨勢”，未來昆明房價可能會保持溫和上漲的趨勢。不過受去年房價基數偏低影響，昆明新建商品住宅價格同比漲幅依然在擴大，較7月份擴大瞭0.4個百分點。綜合來看，在環比漲幅持續收窄的前提下，昆明房價依舊處在溫和上漲過程中。
根據昆明銳理公佈的數據，截至2017年8月底，昆明大部分區域的新房售價都突破萬元關口。按照銳理的劃分，昆明12大房地產板塊中有8個房價已跨過萬元線，包括中心、次中心、北市、世博、東南、官南、滇池和高新板塊，比上月增加瞭3個，比1月份增加瞭5個，高新和北市板塊月度成交均價也首次突破萬元大關。隻有東市區、西山片區、呈貢片區和空港4個板塊的房價目前在於萬元以下，但預計東市區的房價可能很快也會破萬。
對比四月都市時報統計的昆明在售樓盤信息，大多樓盤都上調瞭銷售價格。其中，位於盤龍區的雲潤天陽4月銷售均價為10000元/平米，而8月為13000元/平米，上漲瞭30%；同樣在盤龍區的俊發·逸天峰則上漲瞭8.1%到29.7%不等。位於五華區的綠地雲都會4月銷售均價為6800元/平米，8月為8000—13000元/平米，上漲瞭17.6%—91.1%。位於官渡區的東旭駿城4月銷售均價為7000元/平米，8月為7800元/平米，上漲瞭11.4%。位於呈貢區的惠景園4月銷售均價為5600元/平米，8月為6800元/平米，上漲瞭21.4%。
持幣觀望，還是逢漲必買，這是一個問題。為方便廣大購房者十一國慶節購房的需求，本報梳理瞭昆明盤龍、五華、官渡、西山等主城四區及迅速崛起的呈貢區和安寧市共96個樓盤的售房信息，並制成昆明樓盤速查表，希望能夠為你的購房選擇提供有益參考。
盤龍區
序號 樓盤名稱 樓盤地址 樓盤類型 戶型面積（平米） 銷售均價（元/平米） 開盤時間 開發商 銷售熱線
1 博欣盛景 人民東路延長線虹橋路中段 普通住宅 84—180 未定 預計2017年10月底 雲南博欣房地產開發有限公司 67380000
2 藍光林肯公園 羊腸村臨鉑金大道（嚴傢山旁） 普通住宅3期 157—183 130萬/套—155萬/套 2017年7月 昆明藍光房地產開發有限公司 65911888
3 萬科城市之光 金瓦路中段（朝九晚五對面） 普通住宅1、9棟 89、99、108 9500-11500 2017年8月19日 昆明萬洲房地產開發有限公司 68583888
4 恒大翡翠華庭 龍頭街地鐵站斜對面 普通住宅A1地塊 74—139 11000-13000 2017年9月—10月 雲南凱楙房地產開發有限公司 63150666
5 俊發城 北京路地鐵2號線羊腸村站 普通住宅、商鋪 普通住宅67—206 商鋪 10—300 12000 2017年8月26日（商鋪） 雲南俊發寶雲房地產有限公司 63393388
6 碧桂園鳳凰灣 昆明市盤龍區寺瓦路白沙湖旁 洋房、公寓、商鋪 37—400 洋房15000，公寓9300 商鋪20000 2016年7月 碧桂園控股集團 68010000
7 雲潤台中產後月子中心價格天陽壹號院 穿金路大溪地項目西側 花園洋房 149—384 13000 無開盤 昆明貴山天陽房地產開發有限公司 65176111
8 昆明廣場 盤龍區北京路與白雲路交叉口 公寓、寫字樓 公寓37—147 公寓15000 寫字樓100—2000 寫字樓25000 2016年10月 雲南城投同德房地產開發有限公司 68378888 68379999
9 東驤神駿 金馬立交橋前行800米金馬路 普通住宅二期親地親城 59—143 9000 2012年 雲南天祐房地產有限公司 63835666 63837111
10 華潤·中央公園 北京路與竹園路交叉口（瀑佈公園對面） 商鋪 17—80 20000 2014年11月28日 華潤置地（昆明）有限公司 67207777
11 中建·龍熙壹號 盤龍區北京路延長線龍溪路 普通住宅 106—140 9000—10000 2017年5月28日 雲南長坤水電基地建設管理有限公司 68998833
12 金尚俊園 萬宏路與二環交叉口（白雲路淘寶城旁） 二期普通住宅、公寓 普通住宅：224、231 公寓：35—99 公寓：9000—10000 普通住宅：10700 2017年2月19日 雲南省俊盟置業有限公司 65708888
13 俊發·逸天峰 盤龍區白龍路與白塔路交匯處 普通住宅 213—283 20000—24000 2017年4月23日 雲南俊發房地產有限責任公司 65219888
西山區
序號 樓盤名稱 樓盤地址 樓盤類型 戶型面積（平米） 銷售均價（元/平米） 開盤時間 開發商 銷售熱線
1 博泰城 西山區環城西路與人民西路交口 普通住宅、公寓 普通住宅70-140 公寓30-60（精裝） 預計15000 預計2017年10月 北大資源房地產開發公司 67363333
2 綠地海珀瀾庭 南二環與西福路交叉口向南500米 二期別墅 疊拼：270、300、420、460 疊拼690-900萬/套 雙拼：700 雙拼2000-2400萬/套 2015年5月5日 綠地集團（昆明）置業有限公司 68516666
3 金地九樾 前衛西路春曉花園對面 普通住宅三期在售1、2棟 76-126 15500（二期參考均價） 2017年9月10日 雲南傑鑫寧房地產開發有限公司 62526666
4 潤城 西山區日新中路與前衛西路交匯處 九區、五區 88-240 11000-14000 九區：2016年7月8日 五區：2017年9月 雲南龍宇房地產開發有限公司 64161111 64155911
5 築友雙河灣 廣福路與前興路交匯處 普通住宅三期9號地塊 10號地塊 88-157 13500 9號：2016年12月 10號： 2017年9月9日 雲南築友房地產開發有限公司 65706868
6 滇池名門 前興路與河宏路交叉口西南角 普通住宅一期 A1-1 69-144 10000-11000 2017年8月7日 恒泰集團投資建設 68156666
7 山海薈 滇池三個半島片區（環湖東路） 商鋪、別墅 380——925 850萬——5800萬/套 在售（暫未開盤） 雲南城投置地有限公司 63335333
8 紅星國際廣場 廣福路陸傢路交匯口 商鋪、寫字樓 100——1720 13000——20000 現房銷售 昆明紅星美凱龍置業有限公司 65023999
9 俊發九夏雲水 廣福路與滇池路交匯處 別墅、洋房 別墅520——780 別墅630萬——1300萬/套 2015年8月 雲南俊盈投資有限公司 67207888 洋房280 洋房470萬——480萬/套台中產後護理中心介紹
10 城市山 春雨路中段西山區公安分局後 聯排別墅 疊加別墅 退臺洋房? 聯排別墅168 疊加別墅148 退臺洋房118 別墅15000——17000 退臺洋房12000——13000 2012年 雲南桃園屋業發展有限公司 65028999
11 萬科銀海泊岸 前興路與環湖東路交匯處盤龍江畔 商鋪、住宅 住宅85——167 住宅14000 商鋪20——120 商鋪30000——40000 在售（暫未開盤） 恒泰集團投資建設 65839999
12 公園1903 滇池路與廣福路之間 別墅 600——1600 1000萬——4300萬/套 在售（暫未開盤台中月子中心評鑑） 雲南堃馳房地產有限公司 63361903
13 滇池國際會展中心山海灣 環湖東路與飛虎大道交叉口 住宅 150——380 15000——17000 2015年12月1日 雲南新世紀滇池國際文化旅遊會展置地公司 63639898
14 恒大雲報華府 日新中路與前衛西路交叉口西行300米 普通住宅 商鋪 住宅84—152 商鋪50—300 住宅14500—15000 商鋪15000—32000 2015年11月 雲南恒雲置業有限公司 67213333
15 海埂悅府 紅塔東路滇池衛城萬達高爾夫練習場側 普通住宅7棟 146 16000-18000 2017年7月27日 昆明滇池旅遊度假區國有資產投資經營管理有限責任公司 67333338
16 蘭亭廣場 人民西路與春雨路交叉口 公寓 34-61 8000 2017年5月 雲南偉佳房地產開發有限公司 63662666
17 綠地·大城天地 南二環南側 寫字樓 商鋪 寫字樓95-2000 商鋪160-310 寫字樓12500 商鋪22000-25000 2014年 綠地（香港）控股有限公司 64642777
18 馬街摩爾城 益寧路與興苑路交叉處 普通住宅 83-172 9600 2017年4月 雲南正林實業集團有限公司 68198888
19 華夏天璟灣 滇池路列儂溪谷旁 別墅(小雙拼/大雙拼/獨棟) 640 900 1928 小雙拼：1700萬/套 大雙拼：2400萬/套 獨棟：4800萬-5000萬/套 2016年10月 華夏陽光地產有限公司 65667111
20 共信時代廣場 五華體育館旁永昌小區采蓮路 寫字樓 62-1160 12000 2015年 雲南創利房地產開發有限公司 63338499
21 雲投中心 棕樹營街道辦事處紅廟村 寫字樓 60—160 16000 2016年9月 雲南天景房地產開發有限公司 64100778
22 昆明西山萬達廣場 昆明市前興路（老海埂路）下穿隧道口 寫字樓 150-300 20000-22000 2013年12月 昆明萬達廣場投資有限公司 64316888
五華區
序號 樓盤名稱 樓盤地址 樓盤類型 戶型面積（平米） 銷售均價（元/平米） 開盤時間 開發商 銷售熱線
1 萬彩城 龍泉路和梅江路交匯處（旅遊學校對面） 普通住宅3期 A5地塊（18、19棟） 109-243 109-243（平層、躍層） 13000-15000 2017年6月17日 昆明百爵陽光房地產開發有限公司 63136666
2 龍泉公館 龍泉路與紅雲路交匯處(師專附小旁) 普通住宅 2、3、4棟 85—150 11000-13000 2017年8月12日 昆明泰運房地產開發有限公司 63806666
3 海倫堡中央廣場 五華區人民西路與西園北路交匯處 普通住宅、7號地塊 90-125 13000-14000 未開盤 昆明市寶華房地產開發有限公司 65300066
4 金泰國際 五華區西二環與滇緬大道交匯處（黃土坡立交橋旁） 二期普通住宅商業商鋪 78-118 10000-11500 2016年 雲南文潔房地產開發有限公司 68243666 68243999
5 保利大傢 普吉路與二環北路交叉口西側 普通住宅2期 4棟、7棟88、105 107、109 11000 2017年7月15日 昆明保利房地產開發有限公司" 68523333
6 融創春風十裡 昆明市五華區海屯路與科普路交匯處 普通住宅、8期洋房 住宅88-112 洋房125-137 普通住宅：11000-11500 洋房：11000-13000 預計2017年9月 雲南融科科技產業投資有限公司" 66406666
7 恒大名都 海屯路與科新路交叉口 普通住宅、精裝公寓 普通住宅： 93—128 公寓：33、50 普通住宅：11500-12900 公寓：11000 2015年 昆明恒暢置業有限公司 67125666
8 新城吾悅 五華區泛亞新區筇王路與沙河路交叉口 二期普通住宅商業商鋪 住宅：94-130㎡ 商鋪：30-80㎡ 一樓3萬、二樓2萬 9600 2017年7月15日 新城吾悅房地產發展有限公司 63355555
9 綠地雲都會 海屯路與科普路口向北200米 公寓、寫字樓 公寓31—34 寫字樓63—140 公寓22萬—29萬/套 8800—13000元?2016年1月 綠地集團（昆明）置業有限公司 68525555
10 綠地香樹花城 陳傢營路與金川路交匯處 商鋪 商鋪30—134 6500—42000 在售 綠地集團（昆明）置業有限公司 68521111
11 萬科魅力之城 廣福路與廣居路交匯處 住宅 87-104 10000 2017年9月4日 雲南浙萬置業有限公司 63344999
12 中鐵雲時代廣場 王筇路與科普路交叉口 寫字樓 30-1435 8500 2017年3月 雲南科源置業有限公司 63631799
13 綠城春江明月 盤江西路與紅園路交匯處 住宅 81-128 12000-14000 2017年3月30日 浙江綠城佳園建設工程管理有限公司 65222222
14 園城 昌源北路與科新路交叉口 住宅 143-176 商鋪 100-400 9500-11000 27000 2017年3月 昆明市西苑房地產開發經營有限公司 63815777
15 新時代廣場 紅雲路與盤江西路交匯處 住宅（平層和躍層） 躍層110 平層70-123 可擴展平層12000 躍層16500 2017年5月27日 昆明國福房地產開發有限公司 65180999
16 萬科銀海泊岸 前興路與環湖東路交匯處盤龍江畔 住宅 128-167 14000 在售 雲南甬商置業有限責任公司 65839999
17 西城時代 滇緬大道與昌源北路交叉口 商鋪 15—50 23000 2017年8月5日 昆明建發房地產開發有限公司 68368888
官渡區
序號 樓盤名稱 樓盤地址 樓盤類型 戶型面積（平米） 銷售均價（元/平米） 開盤時間 開發商 銷售熱線
1 希望匯 官渡區廣福路與希望路交匯處 商鋪 30-100㎡ 10000—50000 2015年 新希望地產 63986688
2 招商雍景灣 官渡環湖東路湖濱生態城福保半島滇池國際會展中心對面 別墅一期板式洋房 140-700 15000—18500 2017年8月26日 昆明招金房地產有限公司 67372999
3 恒大玖瓏灣 官渡昌宏西路以南，五甲塘濕地公園往北1公裡處 普通住宅2號地塊 13號樓 123-145 12500-13500 2017年5月 昆明恒海房地產開發有限公司 65849666
4 俊發生態半島 昆明市官渡區環湖東路與雲秀路交叉口 別墅：600—2000 洋房：90—300 200—6000萬/套 洋房：90—300?2012年12月 雲南俊發房地產有限責任公司 65707666
5 藍光水岸公園 廣福路與康福路交匯處（邦盛建材城對面） 普通住宅 118 10000 2017年2月25日 昆明長頤房地產開發有限公司 68391999
6 萬科·魅力之城 廣福路與廣居路交匯處 普通住宅四期十棟 87—113 9800—11000 2017年8月18日 雲南浙萬置業有限公司 63344999
7 耀興楓丹白露 昆明經開區空港大道與寶象河交匯處 普通住宅二期 154 6800—7000 2015年 雲南耀興房地產開發經營（集團）有限公司 67255555
8 大都 官渡 珥季路與彩雲北路交叉口處（世紀城對面） 商鋪 7—100 10000—30000 2013年6月 昆明鼎傑房地產開發有限公司 67275999
9 螺螄灣中心 南壩路與環城南路交叉口（老螺螄灣原址） 寫字樓 1450—2100 19000 2014年 昆明螺螄灣投資發展股份有限公司 63661666
10 官房·都鐸城邦 環湖東路滇池國際城市濕地公園北 普通住宅 90—170 8800 2017年3月 雲南官房土地房屋開發經營股份有限公司 65611847
11 領秀台中月子中心價錢·星辰園 彩雲北路雲大附中對面 普通住宅八期 240—253 8500—9000 無 雲南長豐房地產開發有限公司 67376666
12 世豪香頌時光 昌宏路與貴昆路交匯處 普通住宅三期 80—127 8500—9500 2015年8月 雲南世豪房地產開發有限公司 63323777
13 萬科公園裡 官渡區彩雲北路與雲福路交匯處 普通住宅 101—140 11000—12500 2017年7月 昆明萬寶房地產開發有限公司 65619999
14 海東俊園 環湖路與雲秀路交叉口 別墅 260—1000 10000—20000 2014年 雲南金色之源房地產開發有限公司 65707666
15 東旭駿城 昆明市官渡區東三環與虹橋路交匯處方旺十裡鋪 普通住宅 商鋪 74—128 7800 2016年9月 昆明交投房地產開發有限公司 63911988
16 山海灣1號 官渡會展西路與環湖東路交叉口福保半島滇池國際會展中心對面 住宅 180-380 14000 2015年 雲南新世紀滇池國際文化旅遊會展管理有限公司 63629898
17 中航城 昆明市官渡區珥季路西段 住宅(平層和復式） 68—97 平層均價約9500 復式均價約11000 2017年8月 昆明航匯投資有限公司 63588777
18 第三城·紫香園 順通大道（出口加工區對面） 住宅、商鋪 住宅147—172 商鋪16—136 住宅8500 一樓：35000、二樓：20000、三樓：10000 尾盤銷售 雲南國資昆明經開區產業開發有限公司 暫無
19 銀海park公寓酒店 官渡區廣福路官渡古鎮對面 公寓 63.66 10000 在售（未開盤） 昆明銀海房地產開發有限公司 63333604
20 金馬悅城 金馬路東驤神駿對面 住宅 75.32—153.81 8000 2015年4月1日 雲南興隆房地產 暫無
呈貢區
序號 樓盤名稱 樓盤地址 樓盤類型 戶型面積（平米） 銷售均價（元/平米） 開盤時間 開發商 銷售熱線
1 實力心城·融寓 彩雲北路與市府路交叉口 公寓（精裝） 36、38、46 10500 2017年9月16日 雲南實力房地產開發經營集團有限公司 65397888
2 七彩雲南第壹城 春融西路與朝雲街交匯處 住宅、公寓、寫字樓、商鋪 10—300 8800—9000 2013年5月 雲南春城財富置業有限公司 67010000 64649999
3 第七街區商業 呈貢大學城聚賢街與致遠路交匯處 公寓、商鋪 公寓：34—42 商鋪：30—50 公寓：8000? 商鋪：30000—50000 2014年 雲南博鼎房地產開發有限公司 65957777
4 興冶國際錦府 興呈路與彩雲路交叉口東南角 普通住宅 200—365 9000 2016年8月 昆明邦元置業有限公司 65955777
5 藍光天台中市月子中心嬌城商業 雨花路與彩雲南路交匯 商鋪 37—204 30000 預計2017年9月 雲南藍光和駿房地產開發有限公司 66203666
6 雙鐵韻城 彩雲南路與寶珠路交匯處 商鋪、寫字樓 10—180 商鋪：20000—30000 寫字樓：11000—12000 2017年8月27日 雲南大成房地產開發經營有限公司 65954688
7 花都公寓 鬥南國際花卉產業園區一期向南100米 公寓、商鋪 公寓：62.3 商鋪：60—80 公寓：7300 商鋪：36000—42000 2016年9月6日 昆明鬥南國際花卉產業園區開發有限公司 67495555
8 廣電苑 高新大道地鐵1號線大學城南站旁 普通住宅 121、123、154 6000 2016年4月30日 雲南亞廣傳媒發展有限公司
9 惠景園 呈祥街 普通住宅 260 6800 2014年8月 昆明春都城市建設投資有限公司 67472588
10 置信銀河廣場 彩雲南路與春融街交匯處 寫字樓 129—307 整層：1996 11000 2016年5月 雲南中置信房地產開發有限公司 65951111
11 上海東盟商務大廈 彩雲路與春融街交叉口春融街779號 寫字樓 100、1000 12000 2013年 雲南雲錳房地產開發有限公司 67482455
12 東盟森林 呈榮大道（鬥南地鐵站B出口處） 普通住宅 47.88—74 8200 2015年8月30日 雲南浙商投資開發有限公司 暫無
安寧市
序號 樓盤名稱 樓盤地址 樓盤類型 戶型面積（平米） 銷售均價（元/平米） 開盤時間 開發商 銷售熱線
1 金湖盛景 職教園區安八路與西一繞公路交匯處 住宅 89-134 4500 2017年8月2日 雲南鼎福房地產開發有限責任公司 68677222
2 滇池高爾夫玉龍灣 太平新城玉龍灣景區 別墅、公寓 別墅300-800 公寓67-256 15000-30000 2015年11月28日 昆明滇池高爾夫有限公司 65777888
3 龍旺瑞城 太平新城街道辦事處妥樂村 住宅 100和130 4600 未開盤（在售） 雲南昆鋼房地產開發有限公司鵬安分公司 68661808
4 富春山居 太平新城 住宅、別墅 住宅61-110 別墅147-184 住宅4200 別墅9500 2014年 雲南錦康房地產開發經營有限公司 65133866
5 時代貿港 昆明市太平新區管委會旁 公寓 30-103 3950 2014年 雲南時代英捷投資有限公司 400-6378-335 轉 493
6 山水融城 太平新城3號次幹道中段 住宅 58-120 4800-5100 2012年12月9日二批次已開盤 雲南山水融城置地有限公司 68726888
7 溫泉山谷 安寧溫泉鎮（離天下第一湯牌坊6公裡） 湯院別墅、獨棟別墅 湯院別墅160 獨棟別墅330 湯院別墅200萬左右/套 獨棟別墅300萬左右/套 2017年9月30日 雲南城投 68633333
8 萬輝星城藍山郡 太平新區(太平新區北部） 住宅 80-128 4800-4900 現房 昆明萬輝房地產開發有限公司 400-750-8888 轉 58177
9 金色國際 寧湖新區安寧中學旁 住宅 77 5500-5800 2014年 安寧創佳房地產開發有限公司 68685555
10 保利寧湖壹號 大屯新區寧湖東路 住宅 61.2 5000左右 現房 安寧保利投資有限公司 400-750-8888 轉 58225
11 溫泉道1號 嵩白路與沿川北路交匯處（橋頭） 公寓 65 9500 現房 雲南廣晟沁園投資發展有限公司 68871888
12 恒大金碧天下二期 昆明太平新區 住宅 118—126 6000（精裝） 2017年8月 恒大地產集團 68666888
備註：一切數據異動以房地產開發商公佈為準。
http://news.yntv.cn/content/15/201709/22/15_1561059.shtml
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